Casas modulares y casas prefabricadas ¿Cuáles son sus diferencias?

Sí, las casas modulares y las casas prefabricadas cada vez se hacen más populares, muchas personas quieren dejar atrás la construcción tradicional para descubrir un estilo de vida más respetuoso con el medio ambiente. Sin embargo, en ocasiones, muchas personas tienden a no saber diferenciar entre una casa modular y una casa prefabricada ¿son realmente diferentes y por qué? Para responder a esta interrogante hemos recopilado una serie de información que te puede ayudar a conocer de qué se trata ¡Aprovéchala al máximo!

Casas modulares y casas prefabricadas ¿qué son?

Antes de ahondar más en el tema es necesario saber qué son exactamente estos tipos de vivienda, por esa razón a continuación podrás ver las definiciones más comunes que se tienen de ambas:

Casa modular

Las casas modulares son un tipo de vivienda cuya estructura es construida en una fábrica a partir de módulos (que bien podrían ser de contenedores marítimos u otros materiales habituales en este tipo de construcción, y que se conocen como casas contenedor), mismas que posteriormente serán transportadas a su sitio de instalación para su posterior ensamblaje.

Casa prefabricada

Se basa en la construcción de una casa en su totalidad en fábrica, a partir de piezas elaboradas en el lugar. Constituye la construcción y armado de la vivienda en las instalaciones de la fábrica y su posterior instalación en el terreno.

Como ves, aunque pueden guardar alguna que otra similitud, la verdad es que este tipo de construcciones no son iguales. Sin embargo, a continuación hemos enlistado algunas diferencias que te permitirán ver más fácilmente por qué estas construcciones no son iguales.

• El proceso de construcción es diferente: Tanto el ensamblaje como la instalación propiamente, pero además, las casas prefabricadas tienden a ser mucho más pequeñas que las modulares, y no pasan por el proceso de y los controles de calidad que por lo general le son aplicados a las casas modulares.
• Tienen una vida útil distinta: Las casas modulares destacan por ser muy resistente en base a los materiales que son empleados para su construcción, por su parte, las casas prefabricadas son un poco más vulnerables al paso del tiempo, no contando con la misma resistencia a la abrasión y a los factores ambientales, además, una vez se produce un daño en estas es muy complicado poder restaurarlas.
• También hay variabilidad en los costos: No solo a nivel de fabricación y a nivel de vida útil este tipo de viviendas suelen ser diferentes, también lo son en términos de precios. Por lo general, las casas prefabricadas son más asequibles que las casas modulares.
• Posibilidades de diseño: Un punto distintivo entre estas viviendas es que, a diferencia de las casas modulares que son altamente personalizables, las casas prefabricadas tienden a tener un diseño estándar, esto implica que no vas a tener una casa prefabricada que se ajuste del todo a tus necesidades y a tus ideas de diseño.
• Calidad: Sí, es posible que en términos de calidad las casas modulares se lleven la ventaja, esto se debe básicamente a los materiales empleados en su construcción, que son evidentemente más resistente que los materiales utilizados en la construcción de viviendas prefabricadas, sin embargo, estas últimas son alternativas rápidas por una baja inversión.

¿Qué me conviene más una casa modular o una casa prefabricada?

Ello dependerá de cuáles son tus expectativas y cuánto estás dispuesto a invertir. Ambas alternativas ofrecen cosas positivas, las dos son opciones eco-friendly y en términos generales son más asequibles que una casa tradicional. Si quieres una alternativa rápida y no estás enfocado tanto en el diseño si no en la funcionalidad, una casa prefabricada puede ser lo que buscas. Por otra parte, si además de la funcionalidad estás enfocado en la personalización y el diseño de tu casa, tal vez debas optar por una casa modular.

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